Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 2
Realitní zpravodaj

Kauce při uzavírání smlouvy o pronájmu. V jaké bývá výši a kdy je nárok na její vrácení?

Kauce při uzavírání smlouvy o pronájmu. V jaké bývá výši a kdy je nárok na její vrácení?
17.7.2019 - Jistota, neboli kauce, je zvláštní forma zajištění pohledávky pronajímatele vůči nájemci. Pronájem bytu či domu s sebou totiž nese riziko, že nájemce nesplní své finanční závazky vůči..

Právo stavby – výjimka z pravidla Povrch ustupuje půdě. Co to znamená?

Právo stavby – výjimka z pravidla Povrch ustupuje půdě. Co to znamená?
15.7.2019 - Pravidlo Povrch ustupuje půdě bylo zavedeno, resp. obnoveno, s účinností nového občanského zákoníku. Znamená, že stavba se stává součástí pozemku, na němž je postavena. Ale i toto..

Víte, co vlastníte? Při převodu je třeba mít jasno

Víte, co vlastníte? Při převodu je třeba mít jasno
11.7.2019 - Při prodeji nemovitosti je třeba mít naprosto jasno, co vše k předmětu převodu patří. Kvalitní kupní smlouva je to nejdůležitější, a to jak pro kupce, tak pro prodávajícího.

Ceny bytů. Které kategorie zdražily od začátku roku nejvíce?

Ceny bytů. Které kategorie zdražily od začátku roku nejvíce?
9.7.2019 - Máme za sebou první pololetí letošního roku, je tedy ideální čas podívat se, jak moc se změnily ceny bytů v České republice.
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Nemovitosti » PENB

PENB

Co je to Průkaz energetické náročnosti budovy?

Říká se mu lidově energetický štítek, energetický průkaz, je zjednodušeně řečeno výsledkem tepelného auditu nebo také energetického auditu.

Průkaz energetické náročnosti budovy - nemovitosti, bytu, rodinného domu (energetický štítek, energetický průkaz), je zcela nově definován zákonem č. 318/2012 Sb. (Tento zákon je novelizovaný právní předpis - zákon č. 406/2000 Sb).

Forma průkazu energetické náročnosti (průkaz ENB) spolu se způsobem zpracování je podrobně rozepsána ve vyhlášce č. 148/2007 Sb.. V současné době se připravuje novelizace této vyhlášky. 
Energetický průkaz náročnosti budov obsahuje informace o energetické náročnosti budovy - tedy zjednodušeně o tom, jak je nákladné budovu vytopit.

Energetická náročnost budovy se stanovuje výpočtem celkové roční dodané energie v GJ potřebné na vytápění, větrání, chlazení, klimatizaci, přípravu teplé vody a osvětlení při jejím standardizovaném užívání bilančním hodnocením. 

Proč je průkaz potřeba a proč je dobrý nápad jej nechat zpracovat kvalitně s odbornou znalostí: 
Informuje majitele objektu o slabých místech energetických ztrát či úniků. Definuje předem náklady spojené s uživaním objektu. Nepoškozuje stranu prodavajiciho či kupujiciho. Platnost průkazu je na dobu 10 let. 
Co musí energetický štítek obsahovat: Dvě základní součásti Průkazu energetické náročnosti 
protokol prokazující energetickou náročnost budovy grafické znázornění energetické náročnosti budovy. Klasifikace energetické náročnosti budovy je rozdělena do klasifikačních tříd A až G, kde jsou také určeny jejich hranice.

Průkaz zahrnuje:
Kvalitu stavebních konstrukcí v souvislosti s tepelnými úniky a ztrátámi. Energetickou spotřebu na topení a ohřev užitkové vody. Energetickou spotřebu na svícení a elektrický proud umístěných spotřebičů. Energetickou spotřebu na chlazení - klimatizaci. Energetickou spotřebu celého objektu vztažné plochy na 1 m2/ rok / kW / hod. Kdy je povinností průkaz zpracovat a kdo je odpovědný za jeho vytvoření Průkaz energetické náročnosti - energetický průkaz je povinen zajistit vlastník budovy, stavebník nebo společenství vlastníků. Průkaz energetické náročnosti budovy nesmí být starší 10 let a je povinnost ho přiložit k dokumentaci při: 
prodeji nebo pronájmu budov, od 1. ledna 2016 při pronájmu ucelené části budovy výstavbě nových budov, při větších změnách dokončených budov , a v dalších případech stanovených zákonem. Řešení pro Vás? Vše zařídím, nechám vypracovat a předám. To ovšem neomlouvá a povinnosti nikoho nezbaví. Pomohu zájemcům o prodej bytů i domů energetické štítky zajistit: 

Zpracování energetických auditů pro bytové domy, komerční objekty, panelové domy a další.

Tvorba energetických bilancí náročnosti budov a jejich opatření v rámci investic a návratnosti Zpracování energetických průkazů budov a štítků obálky budovy pro stavebně technické účely a jako součást energetických auditů Optimalizace nákladů na vytápění budov s využitím diagnostiky energetickým monitoringem a nastavení topných systémů Termovize stavebních konstrukcí, tepelných mostů a úniků, revize elektrických zařízení a technologií.
A co víc, nejen, že průkaz může mít každý klient MF reality ve velmi krátkém čase, může ho mít i kdokoli ze zájemců, kterým realitní služby MF reality nejsou  poskytovány. Vše za Vás vyřídím s náležitou péčí, ať jste či nejste klienty naší kanceláře.