Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 2
Realitní zpravodaj

V České republice aktuálně chybí 100–150 tisíc bytů v místech, kde lidé reálně chtějí žít

V České republice aktuálně chybí 100–150 tisíc bytů v místech, kde lidé reálně chtějí žít
8.7.2025 - V podstatě každá vláda a každá volební kampaň cílí mimo jiné na zajištění dostatečného bydlení pro všechny skupiny občanů. Zatím se ale podle odborníků v posledních třiceti letech nic..

Zájem o nemovitosti v Chorvatsku stále roste

Zájem o nemovitosti v Chorvatsku stále roste
4.7.2025 - Proč si stále více Čechů kupuje nemovitost právě v Chorvatsku? Pro mnoho z nich je Chorvatsko synonymem léta, moře a bezstarostné dovolené. Tato země, plná slunce, přírodních krás a..

Spolupráce státu a stavebních spořitelen přispěla k širšímu využití dotací na rekonstrukce

Spolupráce státu a stavebních spořitelen přispěla k širšímu využití dotací na rekonstrukce
2.7.2025 - Před dvěma lety, v červnu 2023, podepsaly stavební spořitelny se státem Memorandum o spolupráci na energetické transformaci českých domácností, které deklarovalo společný zájem na podpoře..

Legalizace černých staveb je složitá – ale vyplatí se

Legalizace černých staveb je složitá – ale vyplatí se
30.6.2025 - Než vstoupil loni v platnost nový stavební zákon, byla legalizace černé stavby poměrně jednoduchou záležitostí. V Česku se stavělo nelegálně docela běžně, podle Ministerstva pro místní..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Nemovitosti » Prodej byty 2+1, 59 m² - Hradec Králové - Nový Hradec Králové

Prodej byty 2+1, 59 - Hradec Králové - Nový Hradec Králové, Ev.č.: 00125

IMG_20250204_160748

Kontaktujte makléře

Monika FröhlichováMonika Fröhlichová
+420 733 691 093
[email protected]
IČ: 76188183

Monika FröhlichováMonika Fröhlichová
Havlíčkova 404/2
Hradec Králové
+420 733 691 093
[email protected]
Cenaprodáno
KategorieByty 2+1
LokalitaMilady Horákové 1065/31, Hradec Králové - Nový Hradec Králové
OkresHradec Králové
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha59 m²
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
C (108 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Nabízím k prodeji v osobním vlastnictví pěkný rekonstruovaný byt 2+1 bez právního zatížení. Bytová jednotka je vedená dle prohlášení vlastníka, jako 2+1 o celkové výměře 59 m2 s příslušenstvím včetně sklepu, v klidné a žádané lokalitě ulici Milady Horákové - katastr Nový Hradec Králové. Dům prošel revitalizací se zateplením, kde proběhla výměna stoupaček s odpady, střecha, balkony, okna a nový výtah z 12/2023.

Bytová jednotka se nachází v 3 patře ve 4 nadpodlaží, panelového domu. Roku 2009 proběhla rekonstrukce s vyzděným jádrem, novými plastovými okny se sítí proti hmyzu a žaluziemi, orientací na jihozápad. Stropy v koupelně a na toaletě jsou snížené s bodovým osvětlením. Podlahové krytiny jsou v kombinaci dlažby, plovoucí podlahy a marmolea. Ohřev vody i vytápění je řešeno dálkově, topná tělesa opatřena měřiči.

Dispozice bytu: vstupní chodba se zádveřím s prostorem pro skříň, kde maximální prostor zajišťují do boku pojezdové dveře do ložnice. Proti vstupním dveřím následuje samostatná toaleta, k ní přiléhá koupelna v které se nachází sprchový kout, prostor pro pračku, zrcadlo, umyvadlo, skříňka se šuplíky, elektrický žebřík.

Zakončením bytu je kuchyň s linkou vybavenou elektrickou indukční varnou deskou, digestoří, vestavěnou myčkou, lednicí. Spíží s troubou je umístěna v rohu místnosti u otevřeného vstupu do obývacího pokoje. Obytné místnosti mají samostatné vstupy z chodby.

Byt působí velice příjemně a útulně, na patře jsou dva sousedící byty. V mezipatře je možné k sušení prádla užívat balkon případně v suterénu sušárnu. Příslušenstvím k bytové jednotce náleží sklep s další možností využití nebytových prostor, pro uložení, kol a kočárku. V domě je zaveden internet UPC.

Výborná dopravní obslužností na ČD a MHD s dosahem do centra a také bezplatné parkování před domem. V dosahu je kompletní občanská vybavenost, lékař, pošta, mateřská i základní škola, restaurace, obchody potravin Albert, Lidl, TESCO (Futurum).

Měsíční náklady pevných plateb do fondu oprav včetně výdajů na správu domu 2.250,-Kč. Úklid patra a domu není zahrnut ve službách, je rozdělen v rozpisu dle užívání jednotky.

Novohradské lesy jsou vzdálené 500 m, kde možné relaxovat i sportovat, jsou zde vytvořeny trasy pro cyklistiku i kolečkové brusle. Tato lokalita nabízí příjemné a klidné místo pro bydlení s rychlým dosahem do centra a přírody.

Domluvení prohlídek dle dohody. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Nemovitost vřele doporučuji mladému páru pro vlastní bydlení díky vyhledávané lokalitě nebo k investici, kterou mohu zajistit stávajícími nájemníky s ukončenou smlouvou a sepsáním nové na vlastníka nemovitosti.

Koupě bytu lze financovat z vlastních prostředků nebo hypotékou, kterou Vám ráda zajistím za nynější úrok od 4,59% dle banky a podkladů klienta. Těším se na setkání s Vámi při prohlídce.

Soubory ke stažení