Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 3
Realitní zpravodaj

Kdo řeší pojištění nemovitosti a kdo pojištění nájemního bytu

Kdo řeší pojištění nemovitosti a kdo pojištění nájemního bytu
28.7.2025 - Mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti je podstatný rozdíl. Také v tom, kdo je za co zodpovědný a kdo jakou smlouvu uzavírá. Vhodné je určitě, aby pronajímatel měl pojištěnou nemovitost..

Jak se starat o prázdnou nemovitost, aby neztrácela na hodnotě?

Jak se starat o prázdnou nemovitost, aby neztrácela na hodnotě?
24.7.2025 - Každá neobydlená nemovitost chátrá, pokud o ni není alespoň trochu postaráno. A jestliže ji plánujete v budoucnu prodat, její cena by mohla při špatné péči podstatně klesnout. K..

Ceny bytů trhají rekordy. Malé byty zdražily za poslední dva roky o čtvrtinu

Ceny bytů trhají rekordy. Malé byty zdražily za poslední dva roky o čtvrtinu
23.7.2025 - V březnu letošního roku dosáhly ceny bytů v České republice dosavadního historického maxima. Na růstu cen se výrazně podílel návrat investorů na realitní trh, postupné snižování sazeb..

Novela zákona o DPH prodraží pozemky, rekonstrukce i nové byty. Týká se i vás?

Novela zákona o DPH prodraží pozemky, rekonstrukce i nové byty. Týká se i vás?
21.7.2025 - 1. července letošního roku nabyla účinnosti novela zákona o DPH, která mění některé pohledy na pozemek z hlediska odvodů DPH. Důležitou novinkou je rozšíření definice, co je považováno za..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Nemovitosti » Prodej byty 2+1, 59 m² - Hradec Králové - Nový Hradec Králové

Prodej byty 2+1, 59 - Hradec Králové - Nový Hradec Králové, Ev.č.: 00125

IMG_20250204_160748

Kontaktujte makléře

Monika FröhlichováMonika Fröhlichová
+420 733 691 093
[email protected]
IČ: 76188183

Monika FröhlichováMonika Fröhlichová
Havlíčkova 404/2
Hradec Králové
+420 733 691 093
[email protected]
Cenaprodáno
Kategoriebytu 2+1
LokalitaMilady Horákové 1065/31, Hradec Králové - Nový Hradec Králové
OkresHradec Králové
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha59 m²
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
C (108 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Nabízím k prodeji v osobním vlastnictví pěkný rekonstruovaný byt 2+1 bez právního zatížení. Bytová jednotka je vedená dle prohlášení vlastníka, jako 2+1 o celkové výměře 59 m2 s příslušenstvím včetně sklepu, v klidné a žádané lokalitě ulici Milady Horákové - katastr Nový Hradec Králové. Dům prošel revitalizací se zateplením, kde proběhla výměna stoupaček s odpady, střecha, balkony, okna a nový výtah z 12/2023.

Bytová jednotka se nachází v 3 patře ve 4 nadpodlaží, panelového domu. Roku 2009 proběhla rekonstrukce s vyzděným jádrem, novými plastovými okny se sítí proti hmyzu a žaluziemi, orientací na jihozápad. Stropy v koupelně a na toaletě jsou snížené s bodovým osvětlením. Podlahové krytiny jsou v kombinaci dlažby, plovoucí podlahy a marmolea. Ohřev vody i vytápění je řešeno dálkově, topná tělesa opatřena měřiči.

Dispozice bytu: vstupní chodba se zádveřím s prostorem pro skříň, kde maximální prostor zajišťují do boku pojezdové dveře do ložnice. Proti vstupním dveřím následuje samostatná toaleta, k ní přiléhá koupelna v které se nachází sprchový kout, prostor pro pračku, zrcadlo, umyvadlo, skříňka se šuplíky, elektrický žebřík.

Zakončením bytu je kuchyň s linkou vybavenou elektrickou indukční varnou deskou, digestoří, vestavěnou myčkou, lednicí. Spíží s troubou je umístěna v rohu místnosti u otevřeného vstupu do obývacího pokoje. Obytné místnosti mají samostatné vstupy z chodby.

Byt působí velice příjemně a útulně, na patře jsou dva sousedící byty. V mezipatře je možné k sušení prádla užívat balkon případně v suterénu sušárnu. Příslušenstvím k bytové jednotce náleží sklep s další možností využití nebytových prostor, pro uložení, kol a kočárku. V domě je zaveden internet UPC.

Výborná dopravní obslužností na ČD a MHD s dosahem do centra a také bezplatné parkování před domem. V dosahu je kompletní občanská vybavenost, lékař, pošta, mateřská i základní škola, restaurace, obchody potravin Albert, Lidl, TESCO (Futurum).

Měsíční náklady pevných plateb do fondu oprav včetně výdajů na správu domu 2.250,-Kč. Úklid patra a domu není zahrnut ve službách, je rozdělen v rozpisu dle užívání jednotky.

Novohradské lesy jsou vzdálené 500 m, kde možné relaxovat i sportovat, jsou zde vytvořeny trasy pro cyklistiku i kolečkové brusle. Tato lokalita nabízí příjemné a klidné místo pro bydlení s rychlým dosahem do centra a přírody.

Domluvení prohlídek dle dohody. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Nemovitost vřele doporučuji mladému páru pro vlastní bydlení díky vyhledávané lokalitě nebo k investici, kterou mohu zajistit stávajícími nájemníky s ukončenou smlouvou a sepsáním nové na vlastníka nemovitosti.

Koupě bytu lze financovat z vlastních prostředků nebo hypotékou, kterou Vám ráda zajistím za nynější úrok od 4,59% dle banky a podkladů klienta. Těším se na setkání s Vámi při prohlídce.

Soubory ke stažení