| Cena | rezervováno |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Smetanova, Sezemice |
| Okres | Pardubice |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 3 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Nabízím k prodeji krásný slunný zděný byt 2+1 s balkonem a sklepem o 57m2 (podlahová plocha 54,51m2) v osobním vlastnictví, umístěný ve 3. patře ze čtyř. Je vhodný pro rodinné bydlení i pro investiční záměr. Bytová jednotka se nachází ve vyhledávané ulici Smetanova, v obci Sezemice, s rychlým spojením do Pardubic, Hadce Králové i na D 35. Dům prošel od roku 2020 revitalizací, kde byla provedena výměna oken, balkonu, zateplení, fasáda, vnitřní prostory se schránkami, vchodové dveře i výmalba. Dům je ve výborném stavu, proto má velice nízké náklady na energie. Dispozici bytu tvoří, vstupní prostorná chodba s botníkem, věšákem a rohovou vestavěnou skříní. Následuje vstup do koupelny, vybavenou umyvadlem, zrcadlem, vanou, závěsným žebříkem a plynovým kotlem, za ní přiléhá samostatná toaleta. Jihozápadním směrem je orientován obývací pokoj s balkonem s výhledem do zeleně, zástavbou rodinných domů i pohledem na Kunětickou horu s hradem. Východním směrem je orientován druhý pokoj, nyní ložnice s pracovním koutem, vybavenou vestavěnou šatní skříní. Následuje kuchyň, kde je linka s digestoří, plynový sporák, elektrická trouba, pračka, mikrovlnná trouba a jídelní barový stůl s dvěma židlemi. Plastová okna jsou opatřena žaluziemi a sítí proti hmyzu. Podlahy s dlažbou, v pokojích jsou parkety. Společné prostory domu lze využít pro kola , kočárky. Do bytu je přivedená kabelová televize i internet přes optický kabel. Parkování u domu zdarma. Dětské hřiště je za domem, kde je dostatek zeleně a klidné místo pro děti. Obec má zajištěné autobusové spojení. Nachází se zde občanská vybavenost s nákupními středisky, potraviny, květinářství, základní škola 1-9.tříd., školka, pošta, knihovna, praktický, zubní lékař, rehabilitace, veterina, lékárna a několik restaurací. Možné je zde navštívit volnočasové aktivity fotbalové i workoutové hřiště i ostatní sportovní kluby, které se nabízí. V místě protéká řeka Loučná, která vtéká do Labe, kde podél těchto řek vedou cyklostezky do Pardubic a je zde možné relaxovat i sportovat. Tato lokalita nabízí příjemné i klidné místo. Vřele doporučuji k vlastnímu bydlení, pro pár i rodinu případně i jako investici k pronájmu. Jsou zde nízké měsíční platby, do fondu oprav se hradí 1.820,-Kč a zálohy elektřina s plynem. Koupi lze zafinancovat z vlastních prostředků nebo financováním hypotékou s kterou Vám ráda pomohu, nyní s úrokem 5,49%. K nastěhování dle dohody. K nastěhování v březnu. Těším se na Vás při prohlídce.
