| Cena | rezervováno |
| včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Pod Zámečkem, Hradec Králové - Nový Hradec Králové |
| Okres | Hradec Králové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Panelová |
| Umístění objektu | Sídliště |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
Nabízím k prodeji v osobním vlastnictví, krásný rekonstruovaný byt 2+KK vedený, jako 1+1 o celkové podlahové ploše 44, 40m2 s příslušenstvím, komorou lodžií a sklepem, ve vyhledávané lokalitě v ulici Pod Zámečkem, část Nový Hradec Králové, Hradec Králové. Byt se nachází ve 2. podlaží zatepleného domu s výtahem. Ohřev vody i vytápění řešeno dálkově. Radiátory opatřeny měřiči. Bytová jednotka má plastová okna se žaluziemi. Byt je po rekonstrukci, která byla provedena v roce 2020, výměna celé elektřiny, podlahy lino a dlažba, je čistý a útulný, částečně vybavený. Dispozici tvoří: vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní, věšákem a botníkem, technickou místností s pračkou AEG, koupelna se samostatnou toaletou, kuchyň a obytný pokoj. Kuchyň je vybavená novou linkou s myčkou Bösch, elektr sporákem Mora s elektrickou troubu AEG, digestoří, lednicí s mrazícím boxem Samsung, stolem se dvěma židlemi. Krásnou koupelnu dotváří nové obklady, sprchový kout, keramické umyvadlo se šuplíky, zrcadlo, ventilátor a sádrokartonem snížený strop. Vedle je samostatná oddělená toaleta s odvětráváním. Naproti koupelně následuje pokoj se vstupem na lodžii, která slouží k výhledu do zeleně. Možné připojení k internetu po pevné lince UPC. Na patře dva sousedící byty, tedy byt je ze všech stran vytápěn. K bytové jednotce náleží zděný sklep s další možností využit nebytových prostor pro uložení kol a kočárku. Bezplatné parkování před domem. Výborná dopravní obslužnost s dosahem na ČD, v dosahu 300 m zastávka MHD u nákupního centra OC Futurum. V dosahu je veškerá občanská vybavenost: základní i mateřská škola. Nemovitost vřele doporučuji k investici s využitím současného nájemníka, který řádně platí nebo pro vlastní bydlení bez starostí, díky lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Měsíční pevné platby do fondu oprav včetně výdajů na zprávu a středisko 1.827,- . Uvolnění a předání bytu dle dohody. Domluvení prohlídek dle dohody. Koupě bytu lze financovat z vlastních prostředků nebo hypotékou, kterou Vám ráda zajistím za nynější úrok 5,39%. Těším se na setkání při prohlídce.
