Prodej zděného bytu 3+1, o 67,76m² s balkonem a dvěma sklepy - Hradec Králové - Slezské Předměstí, Ev.č.: 00076

Kontaktujte makléře

Nabízím k prodeji družstevní prostorný byt 3+1 s balkonem a dvěma sklepy v Hradci Králové, část Slezské Předměstí, ulice Uhelná. Nachází se na dobrém místě ve zděném domě z roku 1967, bez výtahu v 3. nadzemním podlaží ze čtyř o výměře 62,80 m2 včetně balkonu, se sklepy 67,76m2. Příslušenstvím jsou jí dva zděné prostorné sklepy 4,96m2. Bytová jednotka je v původním, ale udržovaném stavu, vybavena spotřebiči a nábytkem. Proběhla zde rekonstrukcí oken, balkonu, interiérových dveří a podlahy. Dispozici tvoří, vstupní chodba, koupelna s funkční pračkou, vanou, umyvadlem a toaletní skřínkou s osvětlením, přírodní světlo zajišťují luxfery. Následuje samostatná toaleta. V předsíni je botník s věšákem, šatní skříní a vstupem přes chodbičku do kuchyně o 6,65m2, kde se nachází linka, digestoř, spíž, dále v provozu dva roky zánovní chladnička s mrazícím boxem. Ohřev vody je řešen plynovou karmou umístěnou vedle plynového sporáku s elektrickou troubou, kterou možno vyměnit za na plyn. kotel nebo elektrický bojler s výhodnou sazbou nočního proudu. Místnost je orientovaná jihozápadním směrem. Přiléhá k ní první pokoj, který má 16,50m2, je průchozí, případně lze vstup zazdít. Opatřen je gaučem, stolkem s obývací stěnou, policemi zabudovanými ve zdi jako knihovna a novou plovoucí podlahou. Z druhého pokoje 17,89m2 je vstup na balkon s markýzou, s vybavením obývací stěny, gauče. Průchozí je do dětského pokoje 13,36m2, sloužící i jako pracovna. Další krytina: dlažba a původní parkety se zátěžovým kobercem. Oba pokoje jsou orientování na jihovýchodní stranu. Topná tělesa mají vytápění dálkové, opatřena měřiči. Nemovitost má umístění, díky kterému je slunná, prosvětlená i teplá tedy není potřeba tolik vytápět, v létě dům skvěle izoluje, nepřehřívá se. Je v dobrém udržovaném stavu, kde není potřeba, žádných nákladných rekonstrukcí. Zaveden internet Magnalink, úklid společných prostor zajištěn ve službách na byt. Velice dobré místo pro bydlení s dosahem k lékaři se sítí obchodů a výhledem na dětské hřiště před i za domem. V dosahu Poliklinika II., pošta, základní, mateřská i umělecká hudební škola na Střezině. Dobrá docházková dostupnost do centra, v dosahu zastávka MHD, bezplatné parkování před i v okolí domu. Díky vybavení a do poslední doby i stálému užívání, je možné jednotku využít i jako investici. Volné ihned k nastěhování nebo k podnájmu, případně zajistím podnájemníka. Bytovou jednotku lze zafinancovat z vlastních finančních prostředků nebo zajištěním jiné nemovitosti. Prodávající má výhradní právo výběru kupujícího, v případě více zájemců, je byt prodán nejvyšší nabídkové ceně. Domluvení prohlídky dle dohody. Těším se na Vás při prohlídce nemovitosti.