Prodej rekonstruovaného bytu 3+KK o 63,80 m², Hradec Králové - Slezské Předměstí, Ev.č.: 00090

Kontaktujte makléře

Nabízím k prodeji krásný rekonstruovaný byt z 3+1 předělán na 3+KK o velikosti 63,80 m2 v osobním vlastnictví se zděným jádrem, balkónem, lodžií a sklepem. Nachází se v 8. patře panelového domu v Hradci Králové, část Slezské Předměstí. Dům není zatížen úvěrem, proběhla zde rekonstrukce: střechy, zateplení, rozvody, balkony, výtahy a nově vstup do domu přes čipy. Internet v domě. Ohřev vody i vytápění dálkové. Radiátory opatřeny měřiči. Bytová jednotka má nová plastová okna se žaluziemi, proběhla rekonstrukce chodby nová dlažba i v kuchyni s kuchyňskou linkou. Dokončení rekonstrukce proběhlo v roce 2016, kdy odstraněním příčky bylo docíleno zvětšení a propojení obývacího prostoru ke kuchyni. Krásnou koupelnu dotváří nové obklady, sprchový kout, keramické umyvadlo, toaletní skřínka se zrcadlem i podsvícením, elektrický topný žebřík, a sádrokartonem sníženým strop s bodovým osvětlením, nové elektrické rozvody. V chodbě je samostatně oddělená závěsná toaleta se sprškou a umyvadlem. V ostatních místnostech plovoucí podlaha. Dispozici tvoří, vstupní chodba, samostatná toaleta, protilehle následuje dětský pokoj (pracovna). Dále z chodby na západ je ložnice se vstupem na balkon s výhleden do zeleně. Z chodby proti vstupním dveřím se nachází obývací pokoj s kuchyňskou linkou vyrobenou na zakázku, se zabudovaným osvětlením, vybaveným plyn. sporákem s elektr. troubou. Za kuchyní následuje koupelna a lodžie pro úložný prostor s přivedeným osvětlením. Nemovitost se nabízí bez vybavení. Na patře dva sousedící byty. K bytové jednotce náleží zděný sklep s další možností využit nebytových prostor pro uložení kol a kočárku. Výborná dopravní obslužnost s dosahem na ČD a MHD č.3, 14, 25 i do centra a bezplatné parkování u domu. Vřele doporučuji mladému páru, jako startovací byt i rodině, díky lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V místě školka v blízkosti škola, poliklinika, restaurace, obchody. Měsíční pevné a zálohové platby za užívání bytu pro dvě osoby včetně nízkého fondu oprav se správu 2.340,- k tomu záloha na elektriku 820,- a plyn 250,- Také je možné byt využít, jako investici s využitím nájemníků. Uvolnění a předání bytu dle dohody. Prodávající má výhradní právo výběru kupujícího, v případě více zájemců bude byt prodán nejvyšší nabídkové ceně. Domluvení prohlídek dle dohody. Koupě bytu lze financovat z vlastních prostředků nebo hypotékou, kterou Vám ráda zajistím. Těším se na setkání při prohlídce.