Prodej částečně podsklepené zděné chaty s pozemkem 520 m², Hradec Králové - Plácky, Ev.č.: 00089

Kontaktujte makléře

Prodám pěknou zděnou částečně podsklepenou chatku se zahradním grilem na vlastním pozemku o celkové ploše pozemku 520 m2 v zahrádkářské osadě U Labe, v části Hradce Králové v katastrálním území Plácky. Zahrádkářská osada se nachází v blízkosti cyklostezky Hradec Králové – Kuks. Nemovitost je bez právního zatížení a lze ji ihned užívat. Předmětem prodeje je vlastní pozemek 520 m2, z toho zastavěná část pozemku má 17 m2 a zahrada 503 m2, dále s tím se prodává spoluvlastnický podíl na společných pozemcích v osadě (podíl 1/121 na deseti pozemcích - cestách a parkovišti). Chatka je zděná, bez podkroví, sklep pod ní je o rozměru cca 3,5 x 1,5 m slouží pro uskladnění potravin, ovoce a zeleniny. Připojena je na elektřinu z rozvodů osady s podružným elektroměrem 220V, je zde osvětlení a vytápění je možné přes elektrický přenosný přímotop. Zavedena užitková voda z rozvodů osady. Podlahy jsou betonové s keramickou dlažbou, v r. 2013 proběhla výměna střešní krytiny (asfaltový šindel) a oplechování. K užívání slouží místnost s vybavenou kuchyňskou linkou, nábytkem i pro spaní - zařízení možno ponechat dle dohody. Členský roční poplatek je 150,- zahrádkářské organizaci, brigádnické hodiny v osadě nejsou povinné, elektrická energie se hradí dle skutečného odběru (5 Kč/kWh – při běžné spotřebě bez vytápění cca 500 Kč/rok), účelový poplatek za údržbu a provoz osady je 2.600,- (5,- Kč/m2x 520 m2). U chatky je prostor pro nářadí, pergola a betonový krb slouží k příjemnému relaxu a odpočinku. Zahrada je téměř čtvercového tvaru, osázená při hranici pozemku živými ploty, které zajišťují soukromí. Dále je zde cca 30 ovocných stromů, ovocné keře, zeleninové záhony, plochy s okrasnými trvalkami, pařeniště a kompostér. Užitková voda na zalévání je přivedena na pozemek (odběr vody bez měření zahrnut v rámci účelového poplatku za provoz osady). Pitná voda v dosahu u spolkové budovy, kde se též nachází společné sociální zařízení. Parkování je před vstupem do osady, v dosahu je zastávka MHD č. 10 s 5 min. dojezdem do města. Pozemek je pravidelně sekán a obděláván, chata je v udržovaném a pěkném stavu ihned k užívání. Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který ráda zajistím. Vřele doporučuji pro zahradničení i příjemné posezení u krbu a trávením odpočinku v přírodě. Těším se na setkání při prohlídce nemovitosti.