Prodám pěknou částečně podsklepenou chatu s vlastním pozemkem 330m2, pergolou a skleníkem - Hradec Králové - Slatina, Ev.č.: 00126

Kontaktujte makléře

Prodám pěknou částečně podsklepenou chatku s terasou, pergolou, skleníkem se zařízením o výměře pozemku 330 m2 v zahrádkářské osadě Slatina, v části Hradce Králové v katastrálním území Slatina u Hradce Králové.

Celý pozemek je v osobním vlastnictví má 330 m2 z toho, zastavěná část pozemku 16 m2, zahrada o 314 m2 a dále spoluvlastnický podíl na přístupové cestě.

Nový majitel může využít možnost rekonstrukce dle vlastních představ s možností rozšířením stavby do 50m2 vše s přihlédnutím regulativa Územního plánu města Hradce Králové a rozhodnutí dle Magistrátu města Hradce Králové, odboru stavební, jako stavební úřad.

Zahrádkářské osadě se hradí účelové poplatky na údržbu a provoz zálivkové vody.
Elektrická energie je zahrnutá v poplatku na běžný rok. Roční poplatek činí celkem 2.672,-Kč. Zálivková voda na zalévání je rozvedena po pozemku ze studny, kterou vlastní zahrádkářská osada.

Vstup do chaty je přes schodiště a terasu s dlažbou. Uvnitř je betonová podlaha krytá linem.
V chatě je zavedena elektřina s osvětlením.

K užívání slouží místnost vybavená kuchyňskou částí s elektrickým vařičem, lednicí s mrazícím boxem. Dále nábytkem - stolem s židlemi, postelí, vybavením je plně funkčním televizor s více programy. Vytápění je možné elektrickým přímotopem. Přes dřevěné schodiště je vstup na půdu, kde se nachází menší úložný prostor.

K chatce přiléhá dřevěná kůlna s nářadím a umístěnou toaletou.
Stavba je částečně podsklepená se vstupem zevnitř v části chaty přes dřevěné schodiště. Zde se nachází prostor pro uskladnění, ovoce, zeleniny a jiných hlíznatých i cibulnatých rostlin. Ve sklepě je zavedeno osvětlení.

Za budovou je postaven kompost a vana se sprchou. Před chatkou jsou vzrostlé ovocné keře a stromy včetně okrasných. Pro příjemný odpočinek k posezení venku slouží prostorná pergola. Pozemek i chata jsou v udržovaném pěkném stavu a možné je ihned užívat.

Parkování před vstupem do osady i vzadu za osadou s možností vjezdu vozem k chatě.
U kolonie je zastávka MHD č. 5, dojezd do centra vozem 7min. - 5km.

Koupě nemovitosti lze financovat z vlastních prostředků nebo hypotékou, kterou Vám ráda zajistím za nynější úrok od 4,49% dle bankovního domu a podkladů klienta.

Vřele doporučuji pro zahradničení a příjemnému trávení odpočinku nebo investice k pronájmu, kde je možno využít domluveného nájemníka. Těším se na setkání s Vámi při prohlídce nemovitosti.