Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 2
Realitní zpravodaj

Kauce při uzavírání smlouvy o pronájmu. V jaké bývá výši a kdy je nárok na její vrácení?

Kauce při uzavírání smlouvy o pronájmu. V jaké bývá výši a kdy je nárok na její vrácení?
17.7.2019 - Jistota, neboli kauce, je zvláštní forma zajištění pohledávky pronajímatele vůči nájemci. Pronájem bytu či domu s sebou totiž nese riziko, že nájemce nesplní své finanční závazky vůči..

Právo stavby – výjimka z pravidla Povrch ustupuje půdě. Co to znamená?

Právo stavby – výjimka z pravidla Povrch ustupuje půdě. Co to znamená?
15.7.2019 - Pravidlo Povrch ustupuje půdě bylo zavedeno, resp. obnoveno, s účinností nového občanského zákoníku. Znamená, že stavba se stává součástí pozemku, na němž je postavena. Ale i toto..

Víte, co vlastníte? Při převodu je třeba mít jasno

Víte, co vlastníte? Při převodu je třeba mít jasno
11.7.2019 - Při prodeji nemovitosti je třeba mít naprosto jasno, co vše k předmětu převodu patří. Kvalitní kupní smlouva je to nejdůležitější, a to jak pro kupce, tak pro prodávajícího.

Ceny bytů. Které kategorie zdražily od začátku roku nejvíce?

Ceny bytů. Které kategorie zdražily od začátku roku nejvíce?
9.7.2019 - Máme za sebou první pololetí letošního roku, je tedy ideální čas podívat se, jak moc se změnily ceny bytů v České republice.
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Nemovitosti » Prodej pěkného rodinného domu 4+kk s pozemkem 505m² - Hradec Králové

Prodej pěkného rodinného domu 4+kk s pozemkem 505 - Hradec Králové, Ev.č.: 00047

20180430_120001
IMG_0554
20180430_115841
20180429_161423
20180430_115752
IMG_0545
IMG_0556

Kontaktujte makléře

Monika FröhlichováMonika Fröhlichová
+420 733 691 093
[email protected]
Monika FröhlichováMonika Fröhlichová
Havlíčkova 404/2
Hradec Králové
+420 733 691 093
[email protected]
Cenaprodáno
včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaSokolská, Hradec Králové - Nový Hradec Králové
OkresHradec Králové
Velikost4 pokoje
Plocha užitná115 m²
Plocha pozemku505 m²
Plocha zastavěná224 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná
C (26,4 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Nabízím k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům 4+KK s balkonem, zahradou, bazénem, pergolou s krbem a krytým parkovacím stáním, v centru obce Hradec Králové, katastrální část Nový Hradec Králové. Umístění domu v původní zástavbě rodinných domů ve slepé ulici. Celková plocha je pozemku 505 m2, z toho tvoří zastavěná plocha 224 m2, oplocená zahrada 281 m2. Původní dům byl postaven v roce 1938, technický stav je odpovídající generální rekonstrukci, která proběhla v letech 1995 až 2005, a velmi dobré údržbě. Dům je zděný, zastřešený dřevěným krovem, střecha valbová, krytina asfaltový šindel, volný půdní prostor lze využít a rozšířit o další obytnou část domu. Dům je zateplen. Podlahy kryté keramickou dlažbou, plovoucí podlahou a koberci, obklady z keramických dlaždic. Dřevěná Eurookna s izolačními dvojskly, vnitřní dveře jsou dřevěné částečně prosklené nebo plné. Omítky se sádrovou stěrkou. Vytápění budovy je řešeno jako ústřední s plynovým kotlem, plynový kotel zajišťuje i ohřev teplé užitkové vody. Dispozici domu tvoří v 1.NP vstupní zádveří zakončené šatnou. Následuje předsíň se samostatnou toaletou a koupelnou, kde se nachází vana, sprchový kout, prostor pro pračku a umyvadlo. Pod schodištěm je menší sklep pro potraviny. Z předsíně se vstupuje do obývacího pokoje, který je hlavní dominantou celého domu. Rozsáhlou rekonstrukcí včetně změny dispozic příček, byl vytvořen vzdušný otevřený prostor. Propojením obývacího pokoje a kuchyně je docíleno dostatečného prosvětlení a pohodlného bydlení. Vedle kuchyně je prostorná spíž, kde se také nachází plynový kotel pro vytápění domu. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, myčkou, indukční varnou deskou a elektrickou troubou nabízí příjemný prostor pro vaření. Interiér domu je pěkný a dobře barevně sladěn v kombinací s dřevem. V 2.NP se nachází balkon s výhledem na zahradu. Proti schodišti je umístěn dětský pokoj a vpravo pak ložnice a druhý dětský pokoj. V 2.NP je také záchod s umývadlem. Příslušenstvím domu tvoří nadstandardně upravená zahrada s venkovním přelivovým bazénem ( montáž v roce 2015 ) s protiproudem a přípravou pro zastřešení bazénu. Zahrada je zavlažována automatickým závlahovým systémem napojeným na vrtanou, 15 m hlubokou, studnu s dostatkem podzemní vody. Součástí zahrady je venkovní pergola s krbem. Dále je zde kryté parkovací stání pro osobní automobil. U domu se nachází seskupení tří zděných přístavků, nyní využívaných jako úložný prostor pro uskladnění zahradní techniky a nářadí, kol a sportovních potřeb, dřeva do krbu a místnost dílny. Vrata pro vjezd osobního automobilu na pozemek jsou s elektrickým pohonem a dálkovým ovládáním. Přístup k domu opatřen zámkovou dlažbou. Od domu 10 min. se nachází zastávka MHD, v dosahu je škola, prodejna potravin, restaurace. Dojezdová vzdálenost do centra 5 min., chůzí 10 min. K předání konec května - června 2019. Vřele doporučuji pro rodinné bydlení ve městě s rychlím dosahem do centra.