Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 5
Realitní zpravodaj

Co hostům ve vašem apartmánu zaručeně vykouzlí úsměv na tváři

Co hostům ve vašem apartmánu zaručeně vykouzlí úsměv na tváři
19.6.2024 - Vlastníte-li apartmán nebo jinou nemovitost určenou ke krátkodobému pronájmu, nesmíte zapomenout na dvě důležité věci. Jednak jak dát o pronájmu vědět potřebnému okruhu zájemců, a jak jim..

Můžete bydlet v nebytovém prostoru?

Můžete bydlet v nebytovém prostoru?
17.6.2024 - Z hlediska občanského zákona lze pronajmout i nebytový prostor za účelem bydlení. Na druhou stranu stavební zákon ano, a dokonce pod pohrůžkou pokuty do výše půl milionu korun. Přitom..

Za jakých podmínek je možné v bytě podnikat

Za jakých podmínek je možné v bytě podnikat
13.6.2024 - V pocovidové době začala být naprosto běžná práce z domova. Něco jiného však je, pokud z domova pracuje zaměstnanec na základě povolení – či pověření zaměstnavatele, a něco jiného, pokud..

Vláda zahájila program dostupného bydlení

Vláda zahájila program dostupného bydlení
12.6.2024 - Krátce po vzniku regionálních center SFPI pro podporu investic do nájemního bydlení následují další vládní kroky na podporu bydlení. 27. května 2024 zahájila vláda program dostupného..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Nemovitosti » Prodej dvougeneračního rodinného domu s 2x byty 3+1,sklepem, přístavky, stodolou s garáží a pozemkem 1.191 m² - Nabočany, 9 min. od Chrudimi.

Prodej dvougeneračního rodinného domu s 2x byty 3+1,sklepem, přístavky, stodolou s garáží a pozemkem 1.191 - Nabočany, 9 min. od Chrudimi., Ev.č.: 00095

IMG_20220210_131751
IMG_3167
IMG_20240214_115148
IMG_20230724_124116
IMG_20230724_124135
IMG_20230724_124211
IMG_2850

Kontaktujte makléře

Monika FröhlichováMonika Fröhlichová
+420 733 691 093
[email protected]
IČ: 76188183
Monika FröhlichováMonika Fröhlichová
Havlíčkova 404/2
Hradec Králové
+420 733 691 093
[email protected]
Cenarezervováno
včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaNabočany 47
OkresChrudim
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná205 m²
Plocha podlahová181 m²
Plocha pozemku1.191 m²
Plocha zastavěná588 m²
Plocha zahrady603 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaVenkovská
Rok výstavby1920
G (438 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům s dvěma byty 3+1, půdou, sklepem a přiléhajícími přístavky se stodolu, garáží a rozlehlou zahradou v klidné obci Nabočany, vzdálené 9 minut od Chrudimi a 17 minut do Pardubic. Celková plocha pozemku je 1 191 m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří 588 m2, zahrada 603 m2. Objekt byl postaven roku 1920. V r. 1968 byla provedena celková rekonstrukce střechy. Další úpravy spojené s vestavbou podkroví a nástavbou části 2.NP s vchodovými dveřmi byly provedeny r. 1981, r. 2000 předělán ohřev vody a vytápění, podlahy částečně, v kuchyni kompletně. Dům je částečně podsklepený, základy má betonové izolované, konstrukce z cihel tl. 45 cm bez zateplení s vnější břízolitovou omítkou. Stropy jsou keramickobetonové, střecha valbová. Vnější omítky břízolitové bez zateplení pláště. Řešený je dvougeneračně s byty 2x 3+1. Podlahová plocha 181,5m2. Užitná plocha vč. příslušenství 205 m2. Vnitřní omítky jsou štukové. Objekt má špaletová okna včetně žaluzií. Orientace obytných prostor je východním a západním směrem. V 1.NP. se nachází prostorná chodba, z které je vstup do sklepa přes betonové schodiště. Následují tři obytné místnosti, kuchyň s elektrickým sporákem a digestoří, koupelna vybavena vanou i umyvadlem, samostatná toaleta s umyvadlem a spíží. 2.NP. tvoří chodba, 3 obytné místnosti, jídelna, kuchyň s elektrickým sporákem i digestoří, koupelna se sprchovým koutem, vanou a samostatnou toaletou. Podlahy v obyt. místnostech řešeny vlýsky, linem, v kuchyni, chodbě a koupelně keramická dlažba. Zavedena je elektřina 230V a 400V, která v budoucnu bude stažená do země, plyn zaveden. Zdroj vody z vlastní studny zaveden do koupelny i toalety, veřejná voda napojená do kuchyně. Odpady jsou svedeny do tříkomorového septiku s přepadem do trativodu. Napojení na kanalizaci je v plánu obce v r. 2023. Vytápění řešeno ústředně, plynovými kotly s radiátory. Druhý komín na tuhá paliva nevyužíván. Pro ohřev vody slouží bojler, ohřev TUV plynovým kotlem. Zaveden internet. Na rovinatém pozemku u domu jsou okrasné stromy, na zahradě ovocné. Parkování na vlastním pozemku. K objektu náleží stodola s garážováním a malým sklípkem, sklad u domu a přístavky. Dům je postaven v krásné klidné lokalitě v jižní části obce. V místě je zastávka autobusových se spoji směr Chrudim, Pardubice. Sousedící obec Kočí - 2,5 km, kde je veškerá občanská vybavenost. Kdo touží po rekreaci nebo bydlení na vesnici s dosahem do města Chrudim tak je dům určen právě Vám. Klidní sousedé přebývají rekreačně. V okolí se nachází rodinná a venkovská zástavba, v blízkosti lesů a luk. Nemovitost je možné také využít pro zemědělství a podnikání. Dům je nyní vyklizený a je možné se do něj ihned nastěhovat nebo jej rekonstruovat. Koupi lze zafinancovat z vlastních prostředků nebo financováním hypotékou s kterou Vám ráda pomohu, nyní s úrokem 5,19 %. Těším se na Vás při prohlídce.

Soubory ke stažení