Prodej přízemního rodinného domu 4+1 s pozemkem 1 427 m² s možnou zástavbou zahrady 683 m² s kotelnou, dílnou, chlívky, stodolou, garáží v obci Semín s dosahem do Kladrub n. Labem, Přelouče a Pardubic, Ev.č.: 00102

Kontaktujte makléře

Nabízím k prodeji rodinný dům 4+1 s jedním nadzemním podlažím a půdou, kde je možné vybudovat obytné podkroví, je bez podsklepení. Na dům navazují chlívky, stodola s menším sklepem a s garáží, dům má rozlehlou zahradou se studnou v klidné obci Semín, vzdálené 9min od Přelouče a 3min. do Kladrub nad Labem. Celková plocha pozemku je 1 427 m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří 744 m2, zahrada 683 m2, kterou lze případně zastavět nebo geometricky oddělit s využitím, jako investice k prodeji s přístupem po vedlejší asfaltové komunikaci s možnosti napojení inženýrských sítí. Objekt byl postaven ke konci 19. století. V r. 1960 probíhala postupná rekonstrukce s úpravou a s obměnou některých konstrukcí a vybavení-kuchyně, podlahy s izolací, zárubně, dveře, okna, vnitřní instalace. V roce 1990 bylo provedeno ústřední vytápění s plynovým kotlem a částečná úprava koupelny. Základy domu jsou smíšené, konstrukce z cihel tl. 45 cm bez zateplení. Stropy jsou dřevěné, trámové v části klenuté. Střecha sedlová s krytinou z pálených tašek, klempířské prvky pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové bez zateplení pláště. Podlahová plocha 101,5m2. Užitná plocha vč. příslušenství (kotelna, dílna) má 125 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné a štukové. Objekt má špaletová okna včetně žaluzií. Orientace obytných prostor je jižním a východním směrem. Vstup do domu tvoří zděná veranda, kde se nachází prostorná chodba, z které je vstup do obývacího pokoje, který je průchozí do dětského. V chodbě se dále nachází samostatná toaleta. Dále je zde kuchyň s jídelním koutem s přístupem do spíže a kotelny - posledních 10let se topí přes plyn. kotel, zde i kotel na dřevo, který se dříve využíval, následuje dílna se vstupem na dvůr. Obytnou část ještě tvoří ložnice, která je průchozí do druhého dětského pokoje, se vstupem do koupelny vybavenou sprchovým koutem, bidetem a umyvadlem. Podlahy v obyt. místnostech z vlýsek, koberců nebo lina, ostatní místnosti mají keramickou dlažbu. Do objektu zavedena elektřina 230V a 400V. Zdroj vody napojen na vodovod, na pozemku se nachází kopaná studna, prohloubená vrtem, využívána na zálivku pozemku. Odpadní vody svedeny do kanalizace. Pro ohřev vody slouží bojler umístěn v koupelně. Připojení TV přes satelit. Na domě se doporučuje provést kompletní rekonstrukci. Parkování na vlastním pozemku. K domu dále náleží plechová buňka pro nářadí a menší stavba, která se dříve využívala jako obchůdek se skladem. Dům je postaven v širším centru obce, mezi zástavbou rodinných domů se zahradami. V obci se nachází mateřská i základní škola, obchod s potravinami a dvě hospody. V místě je zastávka linkového spoje do obcí. Kdo touží po rekreaci nebo bydlení na vesnici s dosahem do měst tak je dům určen právě Vám. Nemovitost není v záplavovém území a je bez právního zatížení. Vybavení dle dohody, stěhování možno ihned. S financováním hypotékou ráda pomohu a nemovitostí Vás ráda provedu.