Prodej rodinného domu s pozemkem 12 134m² - Vamberk - Peklo nad Zdobnicí, Ev.č.: 00084

Kontaktujte makléře

Nabízím k prodeji zděný stavební objekt, který je využíván pro rekreační účel. Objekt je částečně podsklepený s pozemky 12 134 m2. Z toho 413m2 tvoří zastavěná plocha, 7 807m2 travnatá plocha, 3 005m2 zahrada, lesní pozemek 909m2, vše se nachází v katastrálním území Peklo nad Zdobnicí, obec Vamberk. Dům byl postaven r.1872. Stav odpovídá stáří stavby. Vyžaduje kompletní rekonstrukci, nyní jej nelze užívat k bydlení ani k rekreaci, dům je přízemní s půdními prostory bez vybudovaného podkroví. K objektu náleží sklep, bývalý chlév (nyní sloužící jako dílna), stodola, dřevník a kolny. V přízemí je obytná část dispozičně je řešena jako 2+kk, chodba a sociální zařízení (koupelna vybavena vanou a umyvadlem, toaleta). KK je vybaven dřezem a sporákem na propanbutan Podlahová plocha obytné části 62m2, užitná plocha včetně příslušenství 102m2. Tloušťka stěn 75cm, stropy obytné části tvořeny dřevěnými trámy, ostatní klenuté. Tvar střechy sedlový s eternitovou krytinou. Podlahy prkenné a betonové. Okna jsou dřevěná. Orientace obytných prostor na jih a jihovýchod. Dveře a zárubně dřevěná. Objekt je vytápěn kamny na tuhá paliva, do domu zaveden elektrický proud 230/400V. Rekreační objekt nedisponuje zdrojem teplé vody. Na pozemku se využívá studna, odpadní vody prozatím řešeny trativodem. Možno využít i stávající žumpu z bývalého chléva. Pozemek je mírně svažitý, není oplocen, osázen je ovocnými a okrasnými dřevinami. Nemovitost v historii sloužila hájovna a zemědělské stavení. Přístup k objektu po obecní komunikaci a travnatém pozemku. Nemovitost je postavena v překrásné a klidné lokalitě obklopená zelení, louky a lesy, kde je možné z okna i z pozemku sledovat srnky a okolní přírodu s nádherným relaxem s možnou návštěvou lesů určených i k houbaření. V dosahu turistické trasy, pstruhová řeka, rybníky, památky. Koupaliště, fotbal, tenis cca 3km. Občanská vybavenost v obci Vamberk 4 km nebo Rychnov 8km. Vlaková zastávka cca 800m Rybná nad Zdobnicí. Linkový bus Vamberk nebo Rychnov. Nemovitost lze využít pro bydlení, rekreaci i k podnikání. S vyřízením financování ráda pomohu. Prodávající má výhradní právo výběru kupujícího, v případě více zájemců, bude nemovitost prodána nejvyšší cenové nabídce. Těším se na Vás při prohlídce.
Video: https://www.youtube.com/watch?v=WvAZXs8wgM8