Prodej rodinného domu 4+1 s obytným podkrovím, pozemku 845m² sklepem, v obci Vendolí 5km od Svitav, Ev.č.: 00112

Kontaktujte makléře

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 včetně dvou pokojů v podkroví, se sklepem,, zahradou, dřevníkem v klidné obci Vendolí v katastrálním území Svitavy, vzdálené 5km od Svitav a 12,5 km do Poličky. Nemovitost je čistá bez právního zatížení. Celková plocha pozemku je 845 m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří 124 m2, zahrada 566 m2 a ostatní plocha 155m2.

Objekt byl postaven roku 1974. Dům je částečně podsklepený. Základy má betonové izolované, konstrukce z cihel tl. 45 cm bez zateplení s vnější břízolitovou omítkou. Stropy jsou keramickobetonové s rovným podhledem, střecha pultová v kombinaci s valbovou, střešní krytina plechová s komínem. Vnější omítky břízolitové bez zateplení pláště.

Podlahová plocha 108,7m2. Vnitřní omítky jsou štukové. Objekt má plastová okna včetně žaluzií.
Orientace obytných prostor je východním a západním směrem.

V přízemí domu se nachází prostorná chodba, z které je vstup přes betonové schodiště do částečného sklepení domu, kde se nachází dvě spíže, technická místnost s kotlem na tuhé palivo a elektrickým kotlem.

V 1.NP se nachází obývací pokoj za ním ložnice, následuje koupelna vybavena vanou i umyvadlem a samostatná toaleta. Vpravo je vstup do kuchyně se sporákem o dvou elektr. plotýnkách a dvou na plyn. bombu i digestoří.

V 2 NP. podkroví jsou dvě obytné místnosti. Podlahy tvoří beton, lino v kuchyni, chodbě a koupelně keramická dlažba.

Vytápění ústřední přes radiátory elektrické i na tuhá paliva. Veřejný zdroj vody. Odpady jsou svedeny do kanalizace, napojené u spodní zahrady.

Dům je postaven v krásné klidné lokalitě v jižní části obce. Z vedlejší komunikace je přímý vjezd do zděné garáže, která mám patro s úložným prostorem.

Na svažitém pozemku jsou okrasné keře a stromy, na zahradě ovocné. K objektu náleží dřevník i pro techniku, ve svahu malý sklípek pro uskladnění brambor.

Od nemovitosti se nachází 6min. zastávka linkového autobusu se spoji směrem do Svitav, Poličky a Litomyšle, dále vlaková zastávka.

V obci je zajištěna pošta, obecní úřad, pohostinství, mateřská a základní škola do 5. třídy. Kdo touží po vlastním bydlení nebo rekreaci na vesnici s dobrým dosahem do okolních měst tak je nemovitost určena právě Vám.

V okolí se nachází rodinná a venkovská zástavba v dosahu lesů a luk. Dům lze pořídit i s vybavením dle dohody, možné ihned nastěhovat a užívat.

Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Koupě domu lze financovat z vlastních prostředků nebo hypotékou, s kterou Vám ráda zajistím za nynější úrok od 4,78 %. Těším se na setkání s Vámi při prohlídce.

• MF