| Cena | 7 900 000 Kč |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Sovětice |
| Okres | Hradec Králové |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 159 m² |
| Podlahová plocha | 161 m² |
| Plocha pozemku | 1.761 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Venkovská |
| Rok výstavby | 1920 |
Nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům (bývalé zemědělské usedlosti) s pozemky 1 761 m2, se stodolu a garáží, zemním sklípkem, zahradním altánem s udírnou. Dům má podlahovou obytnou plochu 159 m2, užitná plocha vč. příslušenství 189 m2.
Dojezdová jízda 10min. do Hradce Králové, 8 min do Hořic a 5 min na dálnici.
Rodinný dům je bez podsklepení se dvěma podlažími nadzemními: dva byty - v 1 NP. je 2+1, v 2 NP. 3+1 a nevyužitým půdní prostor.
Objekt byl postaven v roce 1920 a r. 1978 byla provedena nástavba 2 NP. s toaletou.
Dům není podsklepený. Základy má betonové neizolované a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou keramickobetonové a stropy jsou dřevěné trámové, střecha je valbová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno. Vnitřní omítky jsou vápenné. Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý.
Okna jsou plastová s dvojsklem a dřevěná zdvojená. Příslušenství oken tvoří žaluzie v části objektu. Obytné místnosti jsou orientované na východ, jih, západ.
Dispozice: v 1NP. vstupní chodba, samostatnou toaleta, byt 2+1, pod schody prostor s čerpadlem pro odběr vody, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem i elekt. bojlerem. Dále přiléhá kotelna a spíží.
Vstup do 2NP. je přes schodiště z teraco, následuje byt 3+1 s kuchyní, spíží, koupelnou vybavenou vanou, umyvadlem, v chodbě samostatná toaleta.
Kuchyň má kuchyňskou linku z r. 2006 s elektrickou varnou deskou a troubou, digestoří. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné bezpečnostní. Osvětlovací techniku tvoří lustry.
Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: keramická dlažba, cementový potěr chodba: lino koupelna, wc: keramická dlažba, kuchyně: lino, v ostatních místnostech: lino, koberce
Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V. Odběr vody ze studny, kde je dostatečný zdroj. Odpady svedeny do žumpy.
Vytápění je ústřední, přes topná tělesa do závěsných radiátorů z kotle na tuhá paliva kombinovaného na dřevo s uhlím, umístěné v kotelně. V druhém nadpodlaží je možné přitápět kamny. Ohřev vody zajišťuje bojler pro každé podlaží.
Celková výměra pozemku činí 1761 m2, je rovinatý. Oplocený pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - ovocné dřeviny, okrasné dřeviny. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavby - sklad u domu, stodola, garáž, zahradní altán - pergola se zabudovanou udírnou
Umístění domu je na severním okraji obce v klidné lokalitě ,mezi rodinnými domy se zahradami.
Přístup k nemovitosti je bezproblémový po zpevněné obecní asfaltové komunikaci.
V obci se nachází dětské hřiště, kde se dá hrát tenis nebo míčové hry, obchod s potravinami je ve vedlejší obci Sadová, kde je i spoj vlaku a autobusu. Škola a Školka je v Cerekvici nad Bystřicí nebo Mžany.
Těším se na Vás na při prohlídce, kde Vás ráda provedu nemovitostí.
