| Cena | 7 900 000 Kč |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Sovětice |
| Okres | Hradec Králové |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 159 m² |
| Podlahová plocha | 161 m² |
| Plocha pozemku | 1.761 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Venkovská |
| Rok výstavby | 1920 |
Nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům (bývalé zemědělské usedlosti) s pozemky 1 761m2 s pergolou, stodolu a zemním sklepem. Podlahová obytná plocha 159m2, užitná plocha vč. příslušenství 189 m2.
Rodinný dům je bez podsklepení se dvěma podlažími nadzemními: dva byty - v 1NP. 2+1 a v 2NP. 3+1
s nevyužitým půdním prostorem.
Objekt byl postaven v roce 1920 a r. 1978 byla provedena nástavba 2 NP. s toaletou.
Dům není podsklepený. Základy má betonové neizolované a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou keramickobetonové a stropy jsou dřevěné trámové, střecha je valbová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno. Vnitřní omítky jsou vápenné. Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý.
Okna jsou plastová s dvojsklem, dřevěná zdvojená. Příslušenství oken tvoří žaluzie v části objektu. Obytné místnosti jsou orientované na východ, jih, západ.
Dispozice: v 1NP. vstupní chodba se samostanou toaletou, byt 2+1 , pod schody prostor s čerpadlem pro odběr vody, koupelna s vanou, umyvadlem, elekt. bojlerem, dále přiléhá kotelna a spíží pro uskladnění potravin.
Vstup do 2NP. přes schodiště z teraco, následuje byt 3+1 s kuchyní, spíží, koupelnou vybavenou sprchovým koutem, umyvadlem a v chodbě samostatná toaleta.
Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou a troubou, digestoří, bez vestavěných spotřebičů. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné bezpečnostní. Osvětlovací techniku tvoří lustry.
Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: keramická dlažba, cementový potěr chodba: lino koupelna, wc: keramická dlažba, kuchyně: lino, v ostatních místnostech: lino, koberce
Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V. Odběr vody ze studny, kde je dostatek zdroje, případně možno připojení k obecnímu vodovodu. Odpady svedeny do žumpy.
Vytápění ústřední přes topná tělesa do závěsných radiátorů z kotle na tuhá paliva kombinovaného na dřevo s uhlím, umístěné v kotelně. V druhém nadpodlaží je možné přitápět kamny. Ohřev vody zajišťuje bojler pro každé podlaží.
Celková výměra pozemku činí 1761 m2, je rovinatý. Oplocený pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - ovocné dřeviny, okrasné dřeviny. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavby - sklad u domu, stodola a zahradní altán využívám jako pergola se zabudovanou udírnou.
Přístup k nemovitosti je bezproblémový po zpevněné obecní asfaltové komunikaci.
Umístění domu je na severním okraji obce mezi rodinnými domy se zahradami.
Nutnost dojezdu, soustava škol není v místě dostupná - je nutné dojíždět
V obci se pobočka České pošty nenachází – nutnost dojezdu.
Jedná se o klidnou lokalitu, lesy a luky jsou v bezprostřední blízkosti.
Je zde zastávka autobusových spojů a parkovací možnosti jsou dobré na vlastním pozemku.
Těším se na Vás na prohlídce nemovitosti
