Pronájem zděného bytu 3+1, o 67,76m² s balkonem a sklepem - Hradec Králové - Slezské Předměstí, Ev.č.: 00093

Kontaktujte makléře

Nabízím k podnájmu prostorný, částečně rekonstruovaný byt 3+1 s balkonem a sklepem v Hradci Králové, část Slezské Předměstí, ulice Uhelná. Nachází se na dobrém místě ve zděném domě bez výtahu v 3. nadzemním podlaží ze čtyř o výměře 62,80 m2 včetně balkonu, se sklepy 67,76 m2. Příslušenstvím jsou jí dva zděné prostorné sklepy 4,96m2, z toho jeden k využití, druhý k užívání majitelem. V bytové jednotce proběhla rekonstrukce oken, balkonu, interiérových dveří, v roce 2021 a 2022 podlah, kuchyňské linky, koupelny a toalety. Dispozici tvoří, vstupní chodba, koupelna s funkční pračkou, sprchovým koutem, elektrickým žebříkem, umyvadlem, toaletní skřínkou s osvětlením. Následuje samostatná toaleta. V předsíni je věšák, šatní skříň a vstup přes chodbičku do kuchyně o 6,65 m2, kde se nachází nová kuchyňská linka, digestoř a bude instalována nová indukční deska na elektriku, dále v provozu dva roky zánovní chladnička s mrazícím boxem. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem v koupelně. Místnost je orientovaná jihozápadním směrem. Ke kuchyni přiléhá první pokoj, který má 16,50 m2, je průchozí. Opatřen je novou plovoucí podlahou a zabudovanými policemi ve zdi sloužící, jako knihovna. Z druhého pokoje 17,89 m2 je vstup na balkon s markýzou. Průchozí je do dětského pokoje 13,36 m2, sloužící i jako pracovna. Po dohodě lez odstranit pračku případně možné jiné drobné úpravy bytu. Další krytina nové lino. Oba pokoje jsou orientování na jihovýchodní stranu. Topná tělesa mají vytápění dálkové, opatřena měřiči. Nemovitost má umístění, díky kterému je slunná, prosvětlená i teplá tedy není potřeba tolik vytápět, v létě dům skvěle izoluje, nepřehřívá se. Měsíční nájemné 13.000 + energie vyúčtované dle skutečné spotřeby. Možno využití internetu od Magnalinku za 300,- přihlášení na odběratele. Úklid společných prostor zajištěn. Majitel požaduje jedno nájemné včetně energií předem, vratnou kauci +odměna realitní kanceláři jedno nájemné za zprostředkování a právní servis. Umístění domu v obytné zástavbě s dosahem obchodů, základní i hudební školy, zdravotní středisko, pošta. Volné k nastěhování ihned. Majitel upřednostní nejlépe dvě klidné pracující osoby, nekuřáky bez domácích mazlíčků. Parkování zdarma okolo domu. Prosím o telefonické spojení pro rychlejší komunikaci a domluvení termínu. Těším se na vás a vřele doporučuji.