| Cena | 4 250 000 Kč |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Ječná 679/12, Hradec Králové - Slezské Předměstí |
| Okres | Hradec Králové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Nabízím k prodeji v osobním vlastnictví pěkný udržovaný byt 3+1 se zastřešeným balkonem a sklepem, v klidné a žádané lokalitě ulici Ječná, v Hradci Králové. Zařízení včetně nábytku lze ponechat. Bytová jednotka je vedená dle prohlášení vlastníka, jako 3+1 o celkové výměře 62,15 m2 s příslušenstvím včetně sklepu 3,44m2 a zastřešeného balkonu 2,40m2.
Umístěný v zatepleném panelovém domě, kde proběhla výměna stoupaček s odpady, střecha, balkony, okna, vchodové dveře se zvonky. Orientován na severovýchod a jihozápad v 4. nadzemním podlaží.
Dispozici bytové jednotky tvoří: vstupní chodba se šatní skříní a lednicí, následuje samostatná toaleta, k ní přiléhá koupelna.
Krytinu podlah tvoří lino a zátěžové koberce. Ohřev vody i vytápění je řešeno dálkově, topná tělesa opatřena měřiči, okna plastová se žaluziemi. Byt působí velice příjemně a útulně.
Směrem na jihozápad následuje obývací pokoj, se vstupem na zastřešený balkon s výhledem do zeleně, za ní je dětský pokoj, který možno využít i jako pracovnu.
Z chodby proti vstupním dveřím se nachází, ložnice orientovaná na severovýchod. Stejným směrem je také koupelna i kuchyň s novou linkou s osvětlením, vybavena plyn. sporákem s troubou a mikrovlnou troubou.
Roku 2021 byla rekonstrukce kuchyňské linky, sprchového koutu s umyvadlem, toaletní skříní a toaletou.
Za kuchyní následuje koupelna, kterou prosvětluje okno s osvětlením. Vybavena je sprchovým koutem, zrcadlem s toaletní skřínkou, umyvadlem, následuje toaleta ke které je vstup i z chodby.
V každém patře se nachází pouze dvě bytové jednotky. V domě zaveden internet.
Příslušenstvím k bytové jednotce náleží zděný sklep a další možností využití nebytových prostor pro uložení, kol a kočárku.
Bezplatné parkování u domu. Výborná dopravní obslužností na ČD a MHD s dosahem do centra. Tato lokalita nabízí příjemné a klidné místo pro bydlení. V dosahu kompletní občanská vybavenost, mateřská, základní i střední škola, poliklinika, restaurace, obchody potravin. Zajištěn úklid v domě, který je zahrnut ve službách.
Měsíční náklady pevných plateb a fondu oprav včetně výdajů na správu a středisko 1.815,-Kč.
Domluvení prohlídek dle dohody. Je volný tedy možný ihned k nastěhování. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Nemovitost vřele doporučuji mladému páru pro vlastní bydlení díky klidné lokalitě nebo k investici, kterou mohu zajistit nájemníkem.
Koupě bytu lze financovat z vlastních prostředků nebo hypotékou, kterou Vám ráda zajistím za nynější úrok od 4,78%. Těším se na setkání s Vámi při prohlídce.
