| Cena | 5 499 000 Kč |
| včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Rasošky |
| Okres | Náchod |
| Velikost | 4 pokoje |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Plocha pozemku | 1.405 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Ve výstavbě |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Venkovská |
| Rok výstavby | 2021 |
Nabízím vám na krásném klidném místě s vlastní příjezdovou cestou a větší zahradou rozestavěný rodinný dům o dispozici 4+KK typu bungalov s technickou místností a šatnou. Zastavěná plocha 146 m2, užitná 112m2. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s dojezdem do přilehlých obcí Jaroměř, Smiřice a Hradec Králové. Dům je postaven na pozemku s výměrou 1 405 m2, umístěném jihozápadním směrem. Stavba byla započata před dvěma lety, hotová je hrubá stavba se střechou a příčkami. Obytná část domu a plánovaná terasa je situována na jihozápad, kde jsou orientována dvě francouzská okna s výhledem do zahrady. Zdivo Heluz 44, překlady s kastlíky pro venkovní žaluzie. Střecha je z vazníku Kasper s krytinou Bramac Plus. Kompletně jsou hotové dešťové okapy a svody. Na pozemku je usazená betonová jímka na dešťovou vodu o objemu 6m3. K domu je přivedena voda, elektřina, výtlakové potrubí vč. napojení na obecní kanalizaci, ČOV, která je nutno dodělat, plyn je na hranici pozemku. Topení je plánováno elektrickým kotlem s rozvody do podlahy nebo na tuhá paliva do komínu napojeného na krb nebo krbová kamna. Koupelna má připojeny rozvody na 2 umyvadla, sprchový kout, rohovou vanu a pračku, která má přípojku do technické místnosti a toalety. K domu je hotová zpevněná cesta ze štěrkodrti dle požadavků stavebního úřadu vč. napojení na obecní komunikaci. Průkaz energetická náročnost budovy v třídě B. Z pozemku je hezký výhled do okolí. V obci je veškerá občanská vybavenost, obchod, mateřská školka, hřiště, hospoda a kulturní vyžití. V okolí se nachází přírodní koupaliště ve Smiřicích a umělé ve Smržově, které jsou vzdálené 5min. Dostupnost do Jaroměře 7min vozem. Dojezd na dálnici je 5km nachází se u Smiřic a Černožic. K dispozici bude předání veškeré projektové dokumentace ke kolaudaci. K dostavění domu je možné využít dvou stavebních společností a nebo možno dodělání svépomocí. V okolí se nachází rodinná a venkovská zástavba v dosahu lesů a luk. Nemovitost poskytuje příjemné bydlení díky lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Doporučuji ji páru nebo rodině s dětmi. S financováním hypotékou. Vám ráda pomohu, nyní s úrokem 5,59%. Těším se na Vás při prohlídce.
